양산금호리첸시아 즉시입주 아파트 최신소식 전국적으로 아파트가 대량 공급되고 있습니다.
자세히 살펴보면 공사비와 자재비 상승으로 입주 가능한 세대수가 줄어들 것으로 보입니다.
따라서 현재 공급 세대 중에서 기준을 충족하는 곳을 선택하는 것에 대해 고민해야 할 것입니다.
양산금호리첸시아 방문예약 네이버폼 지금 바로 설문에 참여하세요. naver.me 전반적으로 생활 인프라가 가깝고 평지에 위치한 곳에서 사는 것이 좋다고 생각합니다.
선호 입지 기준은 지역마다 약간씩 다를 수 있지만, 남은 세대가 준공 후 분양된다면 이후 공급에 비해 가격적 이점이 있을 것입니다.
이번 글에서는 즉시입주 아파트인 양산금호리첸시아에 대해 알아보겠습니다.
조건 면에서도 이점이 있어 관심이 생겨 자세히 알아보았습니다.
금호건설 시공 전국에 새로운 주택단지를 짓고 있는 건설사 금호건설이 시공을 맡았습니다.
그 많은 기록 중 초고층 주거용 주택공급 실적이 많아 훌륭한 건물을 완공할 수 있었습니다.
리첸시아는 부와 지성을 합친 이름으로, 이 회사의 고급 아파트 단지 브랜드입니다.
수원, DMC광주, 부천, 용산 등에 공급하였으며, 현재 입주 중입니다.
일류 건설사입니다.
사업개요 양산 금호 리첸시아 아파트 사업장은 중부동 402번지 일대에 있습니다.
일반 상업지역에 지어졌기 때문에 대로변에 위치하고 있습니다.
지하 4층부터 지상 44층까지 총 2개동 237세대입니다.
연면적 9,781.04평, 용적률 957.78%, 건폐율 60.20%로 개발됐다.
최고 높이는 144.15m로 아파트와 근린생활시설이 들어선 고층 건물이다.
전용률은 74% 후반에서 75% 초반으로 실제 사용 가능한 면적이 높은 비율로 넓어질 전망이다.
주차장은 지하에 있으며 가구당 1.1대 규모다.
상업시설 22대, 아파트 237세대가 배정됐다.
단지와 주거공간을 양산하는 금호리첸시아의 아파트는 저층에서 고층까지 탁 트인 도시전망을 자랑한다.
방향에 따라 신도시와 양산천종합운동장이 보인다.
두 건물 간 거리는 13.3m에서 29.7m로 주거공간에 대한 간섭이 적을 전망이다.
벽지를 연속적으로 시공하는 슬러리월 공법을 적용하여 고급스러운 외관을 확보하였습니다.
이로 인해 지반침하나 지하수 유입 등의 문제가 발생하지 않습니다.
또한 내진설계를 도입하여 내진설계가 우수합니다.
101동 4~5층에는 약 150평 규모의 커뮤니티를 조성하여 주민들이 이용할 수 있도록 하였습니다.
관리사무실, 멀티라운지, 룸이 있으며, 퍼팅연습장, 스크린골프장, GX룸 피트니스 등이 있습니다.
모든 세대가 남향으로 배치되어 주야경을 한눈에 조망할 수 있으며, 인기 있는 플레이트형 평면과 LDK 오픈백 구조로 실용적입니다.
양산 금호리첸시아 주변 환경을 살펴보겠습니다.
사업장을 제외하면 도시는 2호선 4개역을 이용하고 있으나, 기존 단지는 도보로 평균 8분 거리에 있어 이용이 불편합니다.
반면 종합운동장역에서 130m 떨어져 있어 도보로 3분이면 이용이 가능해 비교우위가 있다.
사업지 앞에는 12개 버스 노선이 지나가고, 경부고속도로, 중앙고속도로를 차량으로 접근하기 편리하다.
구도심에 위치하여 기존 상업시설과 신도시 인프라를 공유할 수 있다.
양주초등학교가 도보 6분 거리에 있어 학교까지 도보로 통학이 가능하며, 중·고등학교와 부산대 캠퍼스와 가깝다.
양산2청사, 지방법원, 우체국, 워터파크, 종합운동장 등 행정 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.
차량으로 5분 거리에 영화관, 대형마트 등 생활에 필요한 시설이 많다.
상권환경 양산금호리센시아는 해당 지역에서 유일하게 환승역에 인접한 곳으로 기존 단지 대비 전용률이 높고, 기본 옵션이 많다는 장점이 있다.
또한 합리적인 발코니 확장비가 책정되어 있고, 최근 공급되어 매진되거나 입주가 진행 중인 매물은 가격 면에서 안정화되어 있습니다.
인근 시세 대비 안정적인 매매가격입니다.
전국적으로 공급 예정인 단지들의 가격이나 입지로 인해 선택을 주저하는 경우가 있습니다.
해당 지역에서 가장 살기 좋은 지역 중 하나이기 때문에 가격차이는 어느 정도 확보될 것으로 보입니다.
다른 지역이나 인근 지역에서도 지하철까지 걸어갈 수 있는 시간차가 주거 선호도와 가치 차이를 여실히 보여주며 고층 빌딩에 대한 기대감이 있을 것입니다.
양산형 아파트인 만큼 남은 세대 선택에 따른 추가 혜택이 많아 이사나 주택 매수를 고려하시는 분들에게는 충분한 메리트가 있는 아파트로 여겨집니다.