취득세는부동산을취득할때부과되는세금이기때문에주거준비등의정보를찾을때꼭찾아보는내용입니다.
이때 많은 분들이 취득세가 얼마나 나오는지 궁금해하시는 경우가 많은데 본인이 취득세 감면 대상에 해당하는지 찾아보는 분들도 많이 계십니다.
그래서 오늘은 생각보다 많은 분들이 활용할 수 있는 생애 첫 취득세 감면에 대한 정보를 알아보도록 하겠습니다.
취득세, 양도세 등 다양한 세금에 대한 현실적인 지원을 받을 수 있는 방법도 함께 정리해 보겠으니 글 하단에 정리한 내용까지 함께 참고하시기 바랍니다.
생애 첫 취득세 감면이란?
취득세는부동산을취득할때부과되는세금이기때문에주거준비등의정보를찾을때꼭찾아보는내용입니다.
이때 많은 분들이 취득세가 얼마나 나오는지 궁금해하시는 경우가 많은데 본인이 취득세 감면 대상에 해당하는지 찾아보는 분들도 많이 계십니다.
그래서 오늘은 생각보다 많은 분들이 활용할 수 있는 생애 첫 취득세 감면에 대한 정보를 알아보도록 하겠습니다.
취득세, 양도세 등 다양한 세금에 대한 현실적인 지원을 받을 수 있는 방법도 함께 정리해 보겠으니 글 하단에 정리한 내용까지 함께 참고하시기 바랍니다.
생애 첫 취득세 감면이란?
해당 제도는 생애 첫 주택을 구입했을 때 취득세가 감면되는 정책입니다.
최대 200만원까지 취득세가 감면되기 때문에 발생한 취득세가 200만원 미만이면 전액 감면되는 특징을 볼 수 있습니다.
감면 혜택은 2025년 12월 31일까지 운영된다고 하니 주택 구입 계획이 있다면 아래 정리한 내용을 참고하시어 꼭 활용해 보시기 바랍니다.
●생애최초 취득세 감면 조건 알아보기해당 제도는 생애 첫 주택을 구입했을 때 취득세가 감면되는 정책입니다.
최대 200만원까지 취득세가 감면되기 때문에 발생한 취득세가 200만원 미만이면 전액 감면되는 특징을 볼 수 있습니다.
감면 혜택은 2025년 12월 31일까지 운영된다고 하니 주택 구입 계획이 있다면 아래 정리한 내용을 참고하시어 꼭 활용해 보시기 바랍니다.
●생애최초 취득세 감면 조건 알아보기해당 감면제도는 생애 최초로 12억원 이하 주택을 구입한 사람들을 대상으로 적용됩니다.
이때 주택 취득일 기준 본인 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 없어야 하는데요.기존 감면 혜택은 수도권은 4억원 이하, 비수도권은 3억원 이하였으나 올해 3월부터 12억원까지 요건이 완화되었습니다.
잠깐만!
감세 후추가 될 수도 있어요!
해당 감면제도는 생애 최초로 12억원 이하 주택을 구입한 사람들을 대상으로 적용됩니다.
이때 주택 취득일 기준 본인 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 없어야 하는데요.기존 감면 혜택은 수도권은 4억원 이하, 비수도권은 3억원 이하였으나 올해 3월부터 12억원까지 요건이 완화되었습니다.
잠깐만!
감세 후추가 될 수도 있어요!
200만원 한도로 취득세를 감면받을 수 있다는 것은 좋은 혜택이지만 반대로 추징될 가능성이 있습니다.
위 추징요건에 해당하는 경우 감면받은 취득세만 추징되는 것이 아니라 추가로 가산세까지 동시에 부과됩니다.
가산세는 10~40%까지 적용되기 때문에 생각보다 부담스러운 가산세가 부과될 수 있다는 사실을 꼭 기억하시기 바랍니다.
생애최초취득세감면신청방법200만원 한도로 취득세를 감면받을 수 있다는 것은 좋은 혜택이지만 반대로 추징될 가능성이 있습니다.
위 추징요건에 해당하는 경우 감면받은 취득세만 추징되는 것이 아니라 추가로 가산세까지 동시에 부과됩니다.
가산세는 10~40%까지 적용되기 때문에 생각보다 부담스러운 가산세가 부과될 수 있다는 사실을 꼭 기억하시기 바랍니다.
생애최초취득세감면신청방법취득세 감면제도는 해당 부동산 소재지에 있는 지방자치단체 세무과에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
이때 신청에 필요한 서류를 갖추고 방문하는 것이 가장 현명한 판단이라고 할 수 있습니다.
생애최초 취득세 감면 관련 서류는 아래 정리 내용을 참고하시기 바랍니다.
생애 최초의 취득세 감면 서류취득세 감면제도는 해당 부동산 소재지에 있는 지방자치단체 세무과에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
이때 신청에 필요한 서류를 갖추고 방문하는 것이 가장 현명한 판단이라고 할 수 있습니다.
생애최초 취득세 감면 관련 서류는 아래 정리 내용을 참고하시기 바랍니다.
생애 최초의 취득세 감면 서류취득세 감면 신청서는 지방자치단체 세무과에 방문하면 미리 비치되어 있습니다.
무주택 확인서는 청약저축에 가입한 은행을 통해 발급받을 수 있습니다.
간혹 무주택 확인서 대신 지방세 납세증명을 발급하면 된다는 글이 있는데요.지방세 납세증명은 체납이 없음을 증명하는 서류이므로 무주택확인서를 대체할 수 없으므로 은행을 통해 무주택확인서를 발급해 주시기 바랍니다.
등기사항 전부 증명서는 대법원 사이트를 통해 발급 가능합니다.
마지막으로 가족관계증명서는 정부 24에서 발급됩니다.
취득세 감면 신청서는 지방자치단체 세무과에 방문하면 미리 비치되어 있습니다.
무주택 확인서는 청약저축에 가입한 은행을 통해 발급받을 수 있습니다.
간혹 무주택 확인서 대신 지방세 납세증명을 발급하면 된다는 글이 있는데요.지방세 납세증명은 체납이 없음을 증명하는 서류이므로 무주택확인서를 대체할 수 없으므로 은행을 통해 무주택확인서를 발급해 주시기 바랍니다.
등기사항 전부 증명서는 대법원 사이트를 통해 발급 가능합니다.
마지막으로 가족관계증명서는 정부 24에서 발급됩니다.
잠깐만!
부동산 관련 세금이 걱정되세요?부동산 관련 세금은 워낙 복잡한 정책이 함께 있기 때문에 본인이 활용할 수 있는 정책을 모르고 더 많은 세금을 납부하는 경우가 많기 때문에 세금 납부에 대한 부담이 클수록 세무사의 도움이 필요합니다.
국내 1위 세무사 찾기 플랫폼 <찾아세무사>는 취득세, 양도세 등 다양한 세금 업무에 대한 견적을 요청할 수 있으며 실제 세무사의 경력과 고객 리뷰, 비용 등을 꼼꼼히 비교해 원하는 세무사를 찾을 수 있습니다.
앞으로는 더 이상 직접 돌아다니며 세무사를 찾지 말고 해당 플랫폼을 통해 집에 앉아 다양한 견적을 확인하고 자신에게 가장 적합한 세무대리인을 찾아 좀 더 효율적인 방법으로 진행해 보시기 바랍니다.
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